Tips para comprar tu primera vivienda – Parte I

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Comprar una vivienda por primera vez es un acontecimiento importante. Es tan relevante que puede llegar a ser abrumador debido a la cantidad de dudas que inevitablemente aparecen; pero ¡no te preocupes! Aquí compartiremos algunos aspectos que son importantes considerar y que te ayudarán a dar ese gran paso con más seguridad y confianza… ¡Comencemos!

Arma un presupuesto que incluya la hipoteca

Existen leyes que regulan los préstamos hipotecarios para que estos no sobrepasen el 35% de tus ingresos mensuales. No obstante, lo recomendable es evitar que el préstamo hipotecario supere el 28% de los mismos.

Crea un presupuesto que englobe los siguientes elementos:

  • Costo de la vivienda
  • Facturas mensuales
  • Gasto normal del costo de vida
  • Seguro de propietarios de vivienda
  • Tarifa de la Asociación de Propietarios de Vivienda (HOA en inglés)
  • Gastos de mantenimiento de la vivienda

Presta atención a las posibles reparaciones

Ser dueños de una propiedad implica algunas responsabilidades como cuidar el césped, reparar fugas en las tuberías, alistar la vivienda para el invierno, etc. Para resolver estas tareas de rutina deberás disponer de tu propio tiempo o contratar a un profesional para que lo haga por ti.

Pensar acerca de esto te ayudará a decidir cuál tipo de vivienda buscar. ¿Estás dispuesto a habitar en una vivienda que necesite reparaciones mientras ahorras para poder repararla?, ¿esa vivienda requiere mano de obra profesional o, en cambio, tú tienes las destrezas para hacer las reparaciones por tu cuenta?, ¿deseas más bien adquirir una vivienda en perfectas condiciones aunque cueste un poco más?

¿Cómo te gustaría que fuese tu vivienda?

Elabora un listado de aquello que es importante para ti y tu familia; incluye el tamaño del jardín, la cantidad de habitaciones y baños, la distancia desde la propiedad hasta tu lugar de trabajo. Piensa también en las escuelas circundantes.

No olvides revisar otros factores vitales como la presencia de supermercados, centros de salud, parques, lugares de esparcimiento, centros comerciales y cualquier tipo de establecimiento que gustes frecuentar. Evita tomar decisiones impulsivas al creer haber encontrado la «casa ideal» sin antes haber chequeado estos aspectos y dedícate a contar con el presupuesto necesario para adquirir la vivienda de tus sueños. Una que incluya todo lo anteriormente contemplado.

¡Lee la segunda parte de este artículo haciendo clic aquí.!

ISAAC CALED, tu asesor de seguros, está dedicado de lleno en el ramo de los seguros. Profundamente apasionado por la prestación de servicios, su misión es apoyar a las personas, enseñarles y prestarles una solución viable a sus requerimientos. ¡Contáctanos!

Protégete con un Seguro de Auto

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¿Por qué tener un Seguro de Auto?

Una póliza de seguro de auto te puede proteger de costosas (a veces, devastadoras) sorpresas. Imaginemos que te hayas implicado en un accidente automovilístico; en tal caso, tú, como un conductor asegurado, podrás pagar gastos médicos, reparaciones mecánicas, cubrir ciertos costos por servicios de abogados para alguna demanda o defensa en tribunales y más.

¿Cómo elegir una póliza de Seguro de Auto?

Para comparar eficazmente diversas cotizaciones de pólizas de seguro de auto provenientes de varias empresas aseguradoras, querrás seleccionar en todas ellas las mismas opciones de cobertura, límites y deducibles.

Elige tu cobertura: Toma en cuenta los requerimientos legales del estado donde resides y cualquier otro tipo específico de cobertura que desees como, por ejemplo, cobertura en caso de colisiones o una cobertura integral.

Considera tus límites: Piensa en tus necesidades personales así como también en las leyes estadales al momento de seleccionar los límites de tu cobertura.

Selecciona tus deducibles: La cobertura puede incluir un deducible o  cantidad de dinero a desembolsar para un reclamo.

Un Agente de Seguros Independiente te ayuda protegiéndote en todo el camino

Tu Agente de Seguros de Confianza está aquí para aconsejarte en importantes decisiones de cobertura, responder todas tus preguntas y prestar apoyo haciendo el proceso mucho más fácil, rápido y llevadero. Él puede ayudarte en los siguientes aspectos:

  • Hallar descuentos y oportunidades de ahorro entre diferentes pólizas de seguro de auto.
  • Ajustar la cobertura de la póliza de seguro de autos conforme a tus requerimientos velando para que la póliza se adapte a los cambios que vayan ocurriendo en tu vida.
  • Guiarte a lo largo del proceso de reclamo del seguro.

ISAAC CALED, tu asesor de seguros, está dedicado de lleno en el ramo de los seguros. Profundamente apasionado por la prestación de servicios, su misión es apoyar a las personas, enseñarles y prestarles una solución viable a sus requerimientos. ¡Contáctanos!

Si piensas en mudarte, haz estos cambios en tu seguro – Parte II

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El presente post es la continuación del artículo Si piensas en mudarte, haz estos cambios en tu seguro – Parte I. Si no lo has leído, dale un vistazo haciendo clic aquí.

En la primera parte, abordamos el tema de la transferencia del seguro de propietarios de vivienda hacia tu nueva casa. Aquí pondremos sobre la mesa otros puntos que también son muy importantes para tomar en cuenta:

¿Tus pertenencias están protegidas durante el proceso de mudanza?

Este punto está relacionado con cómo decidiste trasladar tus enseres: a través de una compañía de mudanzas, alquilando un camión, usando un contenedor portátil o llevándolo todo dentro de la cajuela de tu propio vehículo. Probablemente tus objetos no estén protegidos durante el tiempo que tome su transporte hacia la nueva ubicación.

Algunas pólizas de seguros de propietarios de vivienda cubren tus pertenencias en el camión de mudanzas mientras que otras solo las protegen mientras estén dentro de la vivienda. Es importante revisar este punto con tu agente de seguros de confianza. Si en tu caso no es así, podrás contar con la cobertura ofrecida por la compañía de mudanzas aunque será una cobertura parcial por lo que es recomendable incrementarla para contar con una cobertura completa.

¿Y el Seguro de Automóvil?

Dado que cada estado tiene su propia ley de seguro de automóviles, tendrás que adquirir una nueva póliza si tú estás a punto de mudarte a otro estado.

Por otro lado, evita cancelar tu póliza de seguro de automóviles actual antes de finalizar la mudanza. Traspasar las líneas estatales sin poseer ningún seguro es ilegal además de representar un peligro para tus finanzas en caso de que te veas envuelto en un accidente.

ISAAC CALED, tu asesor de seguros, está dedicado de lleno en el ramo de los seguros. Profundamente apasionado por la prestación de servicios, su misión es apoyar a las personas, enseñarles y prestarles una solución viable a sus requerimientos. ¡Contáctanos!